خرید ویلا در کیاشهر برای بسیاری از افراد که مکان‌های دنج و خلوت را دوست دارند گزینه مناسبی است.
کیاشهر با طبیعت زیبا و سکوت اسرارآمیز و حال و هوای آرامی که دارد برای افرادی که از جاهای تکراری شمال خسته شدند یک مکان رویایی است.
این منطقه زیبای ساحلی امروزه پیشرفت چشمگیری در شمال کشور داشته و به یک شهر ساحلی تبدیل شده است.
کیاشهر در حاشیه یک تالاب زیبا واقع شده و با مناظر زیبا و هوای مطبوع خود بسیاری از گردشگران را به خود جلب می‌کند.
در کیاشهر اسکله‌های چوبی و کلبه های مختلف برای استفاده موقت و ماهیگیری وجود دارد.
تعداد زیادی استراحتگاه و رستوران در پارک جنگلی نزدیک دریا ساخته شده است تا به بازدیدکنندگان خدمات قابل قبولی ارائه کنند.
این شهر مانند لاهیحان یکی از جاذبه‌های زیبای گیلان است که شاید به اندازه ظرفیت خود مورد توجه قرار نگرفته است. در ادامه مطلب به بررسی موقعیت و خرید و فروش ملک در کیاشهر می‌پردازیم و مزایا و معایب آن را بررسی می‌کنیم. با تاپ ملک در این مطلب همراه باشید
موقعیت مکانی کیاشهر گیلان
کیاشهر گیلان، شهری در جوار شهر آستانه اشرفیه و زیباکنار است است. کیاشهر، شهری سرسبز و زیبا و ساحلی در شمال ایران است که رودخانه سفیدرود بزرگترین رودخانه شمال ایران از طریق ساحل کیاشهر به دریای خزر می‌ریزد.
همانطور که در ابتدای مطلب اشاره شد کیاشهر به علت دنج و خلوت بودن آن شهرت دارد و مکان مناسبی برای تعطیلات و فرار از شلوغی است.
زیباکنار و منطقه آزاد انزلی از همسایگان کیاشهر هستند، هم‌جوار بودن کیاشهر با ساحل دریا و جنگل‌های سرسبز دیلمان و نزدیکی با شهر های سیاهکل و لاهبجان آن را به یک تکه از بهشت تبدیل کرده است. دنج بودن و ساحلی بودن کیاشهر آن را به یکی از بهترین مناطق شمالی برای خرید ویلا تبدیل کرده است.
از آنجایی که کیاشهر در نزدیکی دریا و بندر انزلی قرار دارد آب و هوای گرم و شرجی در تابستان دارد و این موضوع ممکن است برای بعضی از افراد آزاردهنده باشد. در قسمت شهری کیاشهر بیشتر آپارتمان و تعدادی ویلا وجود دارد و قسمت روستایی کیاشهر بیشتر ویلایی است
مهم‌ترین مناطق کیاشهر شامل موارد زیر است
- کوی امام
- مرکز شهر
- خیابان فلسطین
مناطق روستایی و ساحلی شامل موارد زیر است:
به تازگی سرمایه‌گذاری در کیاشهر با خرید ویلا و زمین بسیار متداول شده و بسیاری از افراد مشتاق خرید ویلا در کیاشهر شدند، در ادامه مطلب، علل موفقیت سرمایه‌گذاری در کیاشهر را به صورت کامل بررسی می‌کنیم.
مسیر دسترسی راحت به کیاشهر
دسترسی سریع و راحت برای رسیدن به مکان موردنظر اهمیت زیادی دارد،
این موضوع درباره مسیر تهران کیاشهر صدق می‌کند. در مسیر تهران به کیاشهر از جاده‌های ناهموار و سنگلاخ خبری نیست و خیلی راحت و سرراست با زمان 4 ساعت رانندگی از تهران به کیاشهر می‌رسید.
مسیر کیاشهر از تهران از جاده قزوین رشت شروع شده و در ادامه لاهیجان و آستانه اشرفیه و در نهایت به کیاشهر می‌رسید.
دسترسی آسان کیاشهر به ساحل دریا و جنگل
یکی از مهم‌ترین مزیت‌های خرید ویلا در کیاشهر این است که به صورت همزمان می‌توانید به ساحل دریا و جنگل‌های سرسبز دسترسی داشته باشید. این امکان و دسترسی برای خیلی از شهرهای گیلان وجود ندارد، بنابراین با خرید ملک از کیاشهر گیلان می‌توانید از این مزیت بزرگ استفاده کنید و از مناظر ساحل زیبا و جنگل‌های باطراوت آن به طور یکجا و همزمان بهره‌مند شوید.
سرمایه‌گذاری در کیاشهر
افرادی که قصد سرمایه‌گذاری با خرید ملک در شمال را دارند به دنبال مکان‌هایی با بیشترین سود هستند، کیاشهر از نظر پرسود بودن در سرمایه‌گذاری گزینه خوبی است.
با خرید ارزان ویلا از کیاشهر و بازدهی بالا می‌توانید سود خوبی را از خرید ملک در کیاشهر به دست آورید، بسیاری از مناطق شمال قیمت بسیار زیادی برای خرید املاک دارند، اما امتیازی که کیاشهر نسبت به بسیاری از شهرهای پررونق شمالی دارد قیمت مناسب ملک و ویلا در آن است، در واقع با اطمینان می‌توان گفت: کیاشهر با قیمت مناسب ویلا و املاک خود آینده روشنی برای سرمایه‌گذاران دارد.
خرید ویلا در کیاشهر
جاذبه‌های دیدنی و زیبای کیاشهر
اگر قصد شما از خرید ویلا در کیاشهر اقامت در این منطقه است باید این نوید را به شما داد که جاذبه‌های دیدنی بسیاری در کیاشهر وجود دارد که حتما برایتان جذاب خواهد بود و این جاذبه و تفریحات می‌تواند لحظات خوشی را برای شما رقم بزند. در ادامه مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری در کیاشهر را بررسی می‌کنیم:
- تالاب کیاشهر
- پل چوبی
- نهالستان
- پارک جنگلی
- ساحل عسگر آباد
- بندر کیاشهر
- پارک ملی
مسافت نزدیک کیاشهر تا رشت
از مهم‌ترین مزایای سکونت و سرمایه‌گذاری در کیاشهر نزدیکی این شهر به رشت است. این عامل باعث می‌شود تا به راحتی از امکانات موجود در رشت نیز بهره‌مند شوید.
مزایای سرمایه‌گذاری با خرید ویلا در کیاشهر
کیاشهر به دلیل آب و هوای عالی خود یکی از بهترین مناطق شمالی برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا است. از این جهت خرید و فروش ویلا در کیاشهر بسیار متداول شده است.
خرید و فروش ملک در هر منطقه از شمال ویژگی‌های خودش را دارد که در زمان معامله و بررسی ملک باید این موارد را در نظر داشته باشید.
کیاشهر با شرایط مناسبی که دارد مزایای زیادی برای خریداران ویلا از شمال را دارد. در ادامه بد نیست کمی درباره مزایای خرید ویلا در کیاشهر بدانیم:
- هوای پاک و باطراوت
- امکانات رفاهی مناسب
- افزایش ارزش ویلا و املاک در کیاشهر
- امکان استفاده از ویلا به عنوان محل اقامت تابستانی
- درآمدزایی از اجاره ویلا
در ادامه چند مورد از مزایای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا در کیاشهر را بررسی می‌کنیم:
- با گذشت زمان ارزش ملک شما بیشتر می‌شود: از آنجایی که منطقه شمال کشور از مناطق خوش آب و هوای ایران است به ارزش ملک و ویلا در آن به سرعت اضافه می‌شود و روز به روز افراد بیشتری خواهان خرید ملک و زمین در مناطق شمالی هستند
- جاذبه‌های گردشگری کیاشهر باعث افزایش تقاضا خرید ویلا شده است: کیاشهر گیلان با آب و هوای مطبوع، مناظر بی‌بدیل و جاذبه‌های فرهنگی و تاریخی بسیاری که دارد شانس سرمایه‌گذاری پرسود در این منطقه را افزایش می‌دهد
- با اجاره ویلا در کیاشهر کسب درآمد کنید: اگر قصد شما از خرید ویلا در کیاشهر اقامت نیست، می‌توانید بعد از خرید ویلا آن را به گردشگران اجاره دهید و از این طریق درآمد خیلی خوبی کسب کنید
معایب خرید ویلا در کیاشهر
مانند هر نوع سرمایه‌گذاری، خرید ویلا در کیاشهر نیز معایب و مشکلات خاص خودش را دارد که در ادامه آن‌ها را بررسی می‌کنیم:
- هزینه‌های بالای ویلا
- مشکل نگهداری و نظافت و بازسازی ویلا
- مشکلات قوانین محلی ویلا
- راهنمای خرید ویلا در کیاشهر
- قبل از خرید ویلا باید همه جوانب مهم را بررسی کنید، موقعیت مکانی کیاشهر آن را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است، قیمت مناسب و امکانات رفاهی خوبی که در کیاشهر وجود دارد آن را به یکی از مناسب‌ترین شهرهای شمالی برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
- به علت جاذبه‌های گردشگری کیاشهر، سرمایه‌گذاران می‌توانند از پتانسیل بالای این منطقه بهره برده و از این فرصت سرمایه‌گذاری پرسود استفاده کنند.
- سرمایه‌گذاران از تمام نقاط کشور خواهان سرمایه‌گذاری و گاها اقامت در مناطق شمالی کشور هستند، خرید ویلا در کیاشهر یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود است.
- یکی از مهم‌ترین عواملی که در خرید ویلا از شمال باید در نظر داشته باشید میزان بودجه شما است، تنوع قیمتی بسیار زیادی در ویلاهای کیاشهر وجود دارد، بنابراین لازم است شما با تعیین بودجه خود بهترین گزینه را انتخاب کنید.
- امکانات رفاهی موجود در ویلا، دیگر معیار مهم خرید آن است، قبل از خرید به امکانات موجود در ویلا مانند استخر، سونا و غیره توجه کنید، همچنین دقت کنید که ویلا نیاز به بازسازی دارد یا نه و این بازسازی چقدر هزینه برای شما خواهد داشت.
- بررسی قانونی سند ویلا چیزی نیست که بتوان آن را دست کم گرفت، در هنگام خرید ویلا از کیاشهر، مواردی که ممکن است مشکل قانونی داشته باشند را خریداری نکنید
- همانطور که گفته شد تلاش کنید بهترین ویلا را بر اساس بودجه خود خریداری کنید، اما اگر در زمان جستجوی ویلای مناسب با موردی که قیمت بسیار پایینی دارد روبرو شدید حتما به آن مشکوک شوید چون به احتمال زیاد این ویلا مشکل قانونی دارد
- به تبلیغات صفحه مجازی درباره ویلاهای فروشی شمال کشور اطمینان نکنید و حتما از ویلا بازدید حضوری داشته باشید
- معامله ویلا را دریک دفتر املاک معتبر انجام دهید
- قبل از تنظیم سند ویلا از پرداخت همه مبلغ ویلا خودداری کنید
سخن پایانی
در پایان مطلب راهنمای خرید ویلا در کیاشهر باید گفت: اگر علاقمند به مناطق دنج و خلوت و پتانسیل بالا برای سرمایه‌گذاری هستید کیاشهر از هر نظر مناسب است. نزدیکی به رشت و مجاورت آن با ساحل دریا و جنگل مزیت بزرگی است که به راحتی نمی‌توان از آن چشم پوشی کرد.
خرید ویلا از کیاشهر برای اقامت و زندگی فرصت خوبی است، چنانچه قصد سرمایه‌گذاری در کیاشهر را دارید بهتر است همه جوانب مهم را ارزیابی کنید تا رضایت بیشتری از سرمایه‌گذاری در شمال کشور داشته باشید.
